住宅装修是一件较为烦心的事情。装修的效果好与坏，与装饰公司的优劣有着密切关联。因此，装修业主与装修公司的洽谈是相当重要的，这对反映装修公司的好坏将起到十分重要的作用。
打探清楚装潢公司的施工资质
与装潢公司洽谈时，要了解清楚装潢公司的工程施工的资质如何。装潢公司必须有装饰工程施工的资质和资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历怎样，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽的了解不可少。如果是朋友推荐的，可以通过熟人来打探一下公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲自出马了解。
目前装潢公司的报价方式大致有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装潢公司报出实际业主的要求要花多少钱、怎样花等。
不少消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底细”探走。消费者往往都想让装饰公司先报出价来，这样自己也有个比较和还价的余地。大多正规的装潢公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务质量互有高低。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以，在与装潢公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司和盘托出为好。如果装潢公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
确定设计方案后讨价还价
在客户与装潢公司达成初步意向之后，装潢公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量评估。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给客户，上面列有非常具体的用料和施工量多少等。客户拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。客户当然可以请设计师来解释这份设计方案，譬如讲解一些空间的处理、材料的应用等等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理得当。
杜绝装修合同中的漏洞和错觉
在确认了报价单之后，正规的装潢公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下三个问题：
首先是，合同中必须写明装修的具体要求和完工时日。有的业主在签订合同时，没有注意到这两点，这分明给某些装潢公司粗制滥造、以次充好和拖延工期埋下了“伏笔”和“隐患”。
其次是，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装潢公司在材料上以次充好，以假乱真。
再次是，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任与否：如果属于施工或材料的质量问题，装潢公司必须承担其全部责任;如果属于客户使用不当，双方可协商处理，责任必须分清。
打探施工队水平高下如何
装修质量的好坏，在很大程度上取决于施工队的素质如何。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司的施工队水平怎样。从目前情况来看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外来人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可以判断施工队是否具有相应的素质和水准怎样。
(孟溟捷)
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近年来，很多消费者在定位装修时都希望“简装”，然而，又往往抵制不住装修公司营销人员的“甜言蜜语”，加上市场上众多家居用品的诱惑，于是就陷入越装越复杂的怪圈。专业人士指出，要做到高性价比的装修，必须从设计到施工都运用“减法”，让你的家简洁、舒适。
化繁为简
为后期装饰留下发挥的余地
简装修，即指家庭装修中原本要花费大量物力财力的繁复装修得以简化。“但是简装并不等于简单，它一样可以装得有品质，有格调。”某设计机构设计总监黄先生说，崇尚简装是一种趋势，更环保更科学。要做到简，首先要懂得“舍弃”，减少一些多余的项目、造型，从而让费用减下来。
“尽量将必须的项目做到位，而减少锦上添花的项目。”从事家装设计10余年的陈女士说，好的简装修好比量体裁衣，各取所需，使家装变得轻松，开支和花费也减少了。更重要的是，简装可以使家居从此变得干干净净、舒适宜人。而且，越是从简，越能为后期装饰留下发挥的余地。
简洁舒适
杜绝叠加项目导致室内污染
一般满足刚需的简装，包括厨房、卫生间、地面、墙面和局部的顶面装修，以及必备的衣柜、床、餐桌椅、沙发、茶几、部分造型等，这些项目之外就要因人而异了，可增加可不增加的其实就没必要添置了。但在提倡“减”的前提下，要确保实用性和舒适，用材一定要环保，工艺要到位，设计要合理。陈女士还指出，复杂的装修不仅浪费钱，而且叠加的项目会导致室内污染太多，很不环保。
其实，好的简装不仅不单调，而且还很美观。很多大众的复杂奢华装修，就是根据当时流行趋势做一些繁琐的造型，装修做上去的东西又不能动，而且人是有审美疲劳的。“所有装修的造型无疑都增加了风险系数，不要说审美疲劳，假如对着一个开口或变形的罗马柱，你觉得美吗?”某知名家装设计师刘先生说，相对于复杂的豪装，简装由于装修的少，这些风险系数也要低。
tips简装，但这些东西不能“减”
简装工程是在保证质量的情况下用“减法”，然而除了质量不能“减”外，家装里面还有哪些东西是不能“减”的呢?
1、确保隐蔽工程的质量
由于隐蔽工程在隐蔽后，一旦发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。
2、电路改造项目的钱不能省
电路改造一旦处理不到位最容易出现安全隐患，而且改造工程一旦隐蔽后就不容易进行检修，所以保证电路材料的高质量至关重要。家用的电路材料一般有：漏电保护器、导线、开关、插座、布线管等，这些材料最好选用国家推荐的名牌产品，而且在购买时一定要索取产品合格证。在电气安装时尽量请监理公司或有关专家进行监督，确保安装质量符合国家规范的要求。
3、上下水道系统的钱不能省
水火无情，一旦水路出了问题，不但给自家造成经济上的损失，而且还会殃及邻居，所以在水路方面的钱不能省。阀门、水龙头天天使用，多花百把元钱，至少买上名牌货，水管和配件用合格的产品。
4、门窗和家具的五金配件钱不能省
门锁一定要开关自由，弹簧弹力要好。抽屉导轨的质量要好，以确保灵活地拉动抽屉。同样道理，拉手的质量不能忽视。家具柜门不要使用合页，应用名牌铰链。
5、防水材料的钱不能省
劣质的防水材料不但起不到很好的防水作用，而且还含有大量的有害物质，所以这方面的钱省不得。
6、购买绿色环保装饰材料
装修最大的隐患之一就是装饰材料挥发出的有害物质，这是一个无形的杀手，购买不环保的装饰材料会给自己及家人健康造成巨大损害，所以不能为了省钱去购买那些劣质的材料。苏鸣宇
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在不少人看来，装修市场的水太深，装修一个称心如意的新家，其艰难程度和可怕程度不啻一场“大战”。比如，装修过半忽然发现建材买贵了、装修队找错了、施工进展太慢了。我们需要不断了解，抵御恶意增项、甲醛超标、以次充好等。因为这些，引起了很多纠纷。
隐蔽工程仔细验收，以防材料以次充好
在装修材料上以次充好、施工中偷工减料，是一些不正规的装修公司最常见的牟利手段之一。
在装修公司提供的主材名单中，经常出现高级瓷砖、名牌橱柜等字眼，在合同中只列举主材的品牌而不注明具体的产品型号、价格范围等细节。有的提供的品牌、材料都是真的，只不过都是“次品”，而次品的价格往往比合格产品的价格要低得多。
另外，装修辅材优劣极难分辨，譬如防水涂料、铺设地砖过程中所用水泥等。特别是用于隐蔽工程的材料，如大芯板、乳胶漆等，最容易出现问题。
消费者在选择装修公司的时候，千万别被超低价格迷惑。
另外，隐蔽性工程必须检查验收。业主要经常检查装修时期的隐蔽性工程，例如天花板水电线路铺设、墙壁内的电线路等。以天花板为例，家庭装修天花板时，可能会有很多线路要走，当施工人员铺设完毕后，业主要亲自对比查看施工图纸，看是否按照设计要求完成。
不良装饰公司施工时经常会有强弱电放置一起、电线重复布线、冷热水管混接以及随意拆改水路等现象，只有等业主亲自验收合格后，才能封板进行下一步的安装等工程。
合同要详细、规范，避免拖延工期
很多业主在装修中，会遇到拖延工期的现象。有些业主只是听设计师说说，自己对具体流程并不清楚，价格谈妥之后就在装修公司提供的合同上签了字。
有些业主甚至碰到装修公司以工人节后不够用为由，拖延装修时间，一个月就能干完的活儿，一拖就是两个月。
很多业主遇到这种事儿，如果不急着住，抱怨两句，忍忍就过去了，没有追究;有些业主担心工人不高兴了，会在隐蔽工程上给自己“穿小鞋”;有些业主会找相关装饰公司理论，装饰公司可能会安排尽快施工。无论是哪种情况，消费者都浪费了时间和精力。
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湛江艺匠经典装饰空间研究所
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